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土地征收中,你有哪些权利?

土地征收中,作为被征收人,要维护自己权益,首先应该知道自己有那些权利,本文详细介绍了作为被征收人,都享有那些权利

进入2018年,伴随着“大西安”的发展步伐,又有很多村民的集体土地被纳入了征收的范围,那么土地征收过程中,作为被征地的村民或村集体组织,都有哪些权利呢?笔者总结如下:

一、土地所有权与使用权

土地所有权与使用权是被征地农民享受征地补偿的权利基础,也是农民维护自己土地权益的直接法律基础。

二、土地预征知情权

该权利是指行政机关在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知被征地农民。该权利在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中进行了明确的规定。具体指行政机关在征地之前一般应将下列信息告知被征地农民:1、被征地土地的用途;2、被征地的位置;3、此次实施征地初步拟订的补偿标准;4、对被征地农民的安置途径。

三、土地调查结果确认权

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第14条规定:对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。

四、申请预征听证权

被征地农民对行政机关实施征地行为有异议的情况下可以申请举行听证会。

五、征收方案知情权

征收机关将征地报批方案经过有权机关批准后,应当将被批复的内容告知被征地农民。

六、土地调查结果确认权

要将拟征地情况告知被征地农民,土地调查情况要经过被征地农民确认,其确认材料与报批材料一起报送征地批准机关。

七、土地补偿知情权

实践中,征地机关大多都是将征地补偿费用发给被征地农民就完了,但根据相关法律规定,被征地农民对土地补偿的明细具有知情权。如果行政机关没有告知,被征地农民可以通过调查或申请政府信息公开的方式获悉。

八、补偿方案听证权

该权利是指征地机关将拟定的征地补偿方案报有权机关批准后,依法进行补偿安置方案公告,征地机关再次听取被征地农民的意见,被征地农民享有申请听证的权利。

九、要求公告征地方案和拒绝补偿登记权

根据《征收土地公告办法》第14条的规定,,未依法进行征收土地公告的,被征地集体经济组织、村民或其它权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

十、对补偿标准争议权

《土地管理法实施条例》第25条第三款:对补偿标准有争议的,由县级以上地方政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。实践中,该权利没有得到足够的重视。笔者办理一则征地补偿案件时,将申请裁决报送到了某某省人民政府法制办,但最后该法制办将该申请转到了他的下级部门处理。并给笔者详细解释该做法的原因。

十一、恢复耕种权

为防止征地机关征而不用,故《土地管理法》第37条规定,征地后连续两年未使用的经原批准机关批准,无偿收回后交由原村集体或村民恢复耕种。

十二、社会保障安置权

实践中,征地补偿大多都是采取货币补偿的方式安置农民,造成了很多社会问题。现在国家已经注意到该问题,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》在“完善征地补偿和安置制度”中对社会保障做出了具体规定。

综上,希望各位被征地农民在维权时,能够用好以上权利,切实维护自身权益!

最后一次编辑于  03-13  (未经腾讯允许,不得转载)
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1 个评论

  • 娇华
    娇华
    03-13

    “文章分享”是用于分享大家关于小程序的开发、运营经验的。

    如果对于工具有问题或者需求反馈,可以发到“问题解答”模块,我们会有对应同学来处理回复的。

    我们会将这个帖子隐藏掉,可以将这篇帖子删掉发到“问题解答”里面。


    重要的是,请勿在社区发布与小程序无关的话题,后续我们将做违规处理!!!


    03-13
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